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发现邻居蹭暖该怎么办

来源:海报新闻 时间:2023-12-18 14:28 阅读9435次

进入冬季,北方绝大多数城市已经开始供暖,冬日限定角色“蹭暖族”也正式上线,开启了新年度的“偷暖”行为。

“蹭暖气的都拱出去!拱的圆圆的!”“楼下质问我为啥不开暖气,他都快冻僵了。现在蹭暖都这么硬气了吗?”“哪个小区攻克蹭暖难关我就去哪里买房”……社交平台上,不少被“蹭暖族”气到的业主在大吐苦水。

“供暖不热,蹭暖不冷”惹纠纷

所谓“蹭暖”,是指在集中供暖的小区中,一些住户不交取暖费,选择利用楼房的传热特性,享受其他交费住户的供暖。

之所以出现这种现象,主要由于供暖费用相对较高,一些住户为节约生活成本选择“蹭暖”,此类以租房者居多。还有一些业主发现,当周围邻居集体供暖时,自家不开暖气也不冷,认为没有必要供暖,本质上也是“蹭暖”。

调查显示,假设1个单元有5层,1层有2户,若有2到3户家庭都不供暖,那么这个单元用户家中室温就能降低2-3℃,因此出现了“交钱不暖和,不交钱还挺暖和”的现象,引发了诸多用暖居民与“蹭暖族”的纠纷。

“蹭暖族”沾沾自喜,被蹭者有苦难言,热企更是头疼不已。为了保证其他居民家的温度达到国家供暖标准,热企只能加大整体管网负荷,这在无形之中增加了成本,也不利于环保。

多地收取“蹭暖费”,涉嫌违法被叫停

为了缓解蹭暖现象,多地出招收取过热费、热损费,还有小区甚至给拒缴暖气费的住户停水停电,以此来排查蹭暖行为,引发了诸多关注。

比如河南许昌的翟女士表示,前一年冬天家里的房子没人住,于是就没有开通暖气,转年交暖气费的时候居然要多交540元的热损费。物业表示,虽然没有供暖,但是楼上楼下的邻居都在用暖气,因为墙壁具有导热性,所以相当于蹭了邻居的暖气,所以应该承担部分费用。翟女士表示不能理解,开不开暖气,是业主的权利,物业无权强行收费。

不用暖气还要缴费,甚至被停水停电,这种做法是否合适?律师表示,消费者有权自主选择是否需要供暖服务,物业公司无权在消费者没有接受供暖的情况下,强制要求消费者缴纳该笔费用。

《人民日报》也在刊文中表示,小区收取蹭暖费,没有法律依据。既不合法,也不合理,业主可以拒绝缴纳取暖费,如果物业强行收取,业主可以集体予以起诉。此文一出,多地停止了收取该费用。

蹭暖是邻里问题还是法律问题?

强制收费涉嫌违法,被蹭暖只能哑巴吃黄连?有网友表示,“我蹭暖我承认,但这是邻里问题,谁也不能横加干涉”。

蹭暖真的只是邻里问题吗?有律师表示:严格来说,蹭暖也违法。根据我国法律及有关规定,住房是公民的合法财产,享有合法的支配和使用权利。那些不购买供暖服务,而是向邻居或小区其他用户接受供暖的“取暖者”,涉嫌侵犯他人财产权。

同时,供暖服务是供热公司或物业管理公司提供的公共服务,依法收取费用。法律明确规定了物业使用权和正常租赁关系,任何违背这一规定的行为都是非法的。蹭暖行为还严重扰乱了供暖秩序,影响了正常的生活和居住权益,涉嫌盗窃和侵占公物,严重者可受到法律制裁。

花式蹭暖,主打经济实惠

天气转冷,比起窝在家里蹭邻居一点稍有热乎气的暖,许多人选择走出家门,用更加经济实惠的方式获得一整天的温暖。

近日,济南、北京、天津、郑州、沈阳等不少城市的公交地铁都开启了座椅加热模式,许多冻坏了的乘客选择在车上蹭暖,不少乘客表示:坐车坐出了炕的感觉。南方网友表示羡慕坏了!

不少大学生一起床就往图书馆跑,越是天气寒冷的日子,图书馆越是人满为患,一边蹭暖一边蹭网还能一边看书,的确很舒适。此外,桑拿馆、健身房、咖啡馆、棋牌室、麻将馆等也成了不少年轻人和老年人的取暖圣地,花不多的钱可以泡一天,可谓是冬天独有的快乐。

令人想不到的是,还有不少网友被迫上进,在家开一天电暖气花费20元,不如去公司蹭暖气,不但不花钱还赚钱,动力十足,周末无休。

“取暖神器”市场火爆

虽然蹭暖的人不在少数,但对于很多尤其是没有暖气的南方人来说,取暖器才是越冬的“续命神器”。

刚刚结束的双十一,在各大电商平台上,电暖器、暖风机、电热毯等各式“取暖神器”卖爆了。目前,市面上主流的取暖产品类型包括电油汀、踢脚线、小太阳、暖手宝、暖脚器等,虽然这些产品的单价相对不高,但因其刚需属性,其市场规模已达百亿级。

天眼查数据显示,我国有超2.1万家取暖器相关企业,65%的企业注册成立在5年内,近30%的企业注册成立超过15年。调查显示,20-39岁人群成为取暖电器购买的主力群体。有关报告表明,预计2023年,我国取暖电器市场规模将达829亿元。

家庭防火,这些取暖神器要小心

随着各种各样的“取暖神器”被种草,其中的安全隐患也不容忽视,冬季取暖应该注意什么呢?

(海报新闻编辑 于琳琳 综合人民日报、都市快报、齐鲁晚报、济南应急管理等)

网友看法

1、网友西南风651:地暖用户就是交费的不暖合,不交费的邻居也不冷,应从法律层面来解决这个问题,收蹭暖费几百元太少了,致少要按全价的一半收,这是我的真实感受,太气人了!楼上楼下都不供暖,怎么调也只有16度,仅是楼上供暖后啥也没有调一下到20度了[呲牙][呲牙][呲牙]

2、网友此生只诉温暖不言殇:我停暖了,我没有蹭暖!!!因为供暖时,我家温度不到18度!孩子在家写作业都冻手! 现在,我停暖了,我自己用电采暖,我家温度保持在22度左右! 请问,我蹭谁的暖了???!!!我家温度比邻居家的温度高,邻居是不是蹭我的暖了???!!!

3、网友Aaaa厚道的老王:[泪奔]我买了房但是我在外地上班,又不住,为啥还要交取暖费?让我交热损耗我交了,还不够?

4、网友用户2158379243424:我每年都交暖气费,我想说的是邻居家的房子别人家的生活方式和我有啥关系?我和暖气公司签的合约,不到温度就该找供暖公司和上下左右邻居有关吗,人家不供暖也要交热损费的,这个钱是供暖公司收走了,就算房子保温不好节能不合格也是开发商和政府监督部门的问题,问题点有必要转移吗?

5、网友行者279478256:这个问题欧美国家怎样解决的

6、网友城堡休息室:所谓的“蹭暖”,根本就是个假命题。我跟我对象,早出晚归去上班,你让我通暖气?除非跟水电一样照表缴费,要不然我就开空调,谁要是觉得我蹭暖,自己把家里做一圈保温去,别让一点温度传过来。

7、网友番茄000:这是热力公司忽悠大家暖气不热的问题归结到邻居蹭暖上来。

8、网友我爱你不问归期6:我信,头两年左右邻居上下邻居都交暖气费的时候,我们家26度+,现在左右邻居都不交了,楼上也不交了,温度20~哎!

9、网友宁愿我相思:有没有一类人,就不喜欢热?喜欢冷冷的感觉,冷冷的喜欢盖着被子睡觉。我就是

10、网友手机用户云天:供暖的都不热,不供暖的能暖和吗?神奇了。

11、网友九天悬葫:蹭暖真的只是邻里问题吗?有律师表示:严格来说,蹭暖也违法。根据我国法律及有关规定,住房是公民的合法财产,享有合法的支配和使用权利。那些不购买供暖服务,而是向邻居或小区其他用户接受供暖的“取暖者”,涉嫌侵犯他人财产权。 请问这个律师是哪个学校毕业的?我不需要暖气,我也不存在蹭暖,我就喜欢冷冰冰的感觉不行吗?我还要起诉隔壁邻居,将我本不需要的热强行传送至墙壁,我要起诉开发商,建筑材料不合格,房间隔温隔热不达标,导致隔壁热气传导到了我这里,造成我身体不适。 别人没找你要,没去通过特别设施设备获取你的暖气,为什么被定义为“蹭暖”?这个词是怎么被生造出来的?

12、网友山农贱民:大家既然认可热是商品,那大家有就有买不买的自由。所谓蹭暖就是伪命题,你既不能改变牛顿定律,又不增加自己家保温材料却赖邻居蹭暖,我家穷交不起暖气费行不行?交了两年比不交的时候只能提高两三℃,我干啥还交,钱多烧的?

13、网友一城风絮丶:交了又不热,为什么要交,自己开空调不行吗?自己装壁挂炉不行吗?怎么就蹭暖了

14、网友用户6700948980786:很多年一年租房住,当问到房东取暖费问题 时,房东表示楼上楼下都开暖气,所以不开暖气也不冷。事实也果真如此,一层三户,租的是中间户,又是双南卧,房子也比较小,感觉不到不开暖气的寒冷,从那以后知道了这个原理。但是好像房子小才行吧,我们现在的房子102平,不开暖气完全不行呢,不过我们是自己烧的那种,虽然没有集体供暖暖和,但是白天家里没人时可以不一直开着,费用比集体供暖低

15、网友善良哎呀呀123:为啥不交暖气费?因为交了也不暖和。我们这几年交了暖气费,工作日不在家,就周末回去,每次回去摸暖气片都是凉的,掏钱买一肚子气,今年说啥都不交了。果然现在小区业主群里大家都在骂骂咧咧的要退费呢。坐标郑州高新区

16、网友知情达理水滴78:有的人不是故意蹭暖,是觉得没需求,尤其是年轻人,白天都上班,房子里没人,暖气浪费。晚上回来可以有空调。也不会冷。算下来效果没区别也可以节省不必要的浪费。家里有老人孩子才是真的需求。所以,这个问题不是单纯的道德问题,技术突破前也没有更好的方案。只能是愿意交暖气的人别太计较了,你花钱首要是给自己花,不用在意别人是不是占了你啥便宜,而且他不交家里的温度也肯定不如你家。。这个和你买个烟花放一下别人无差别看效果还是不一样的。

17、网友醉梦长安忆红颜:那个表示“蹭暖违法”的律师,“根据我国法律及有关规定,住房是公民的合法财产,享有合法的支配和使用权利“,你这意思是交暖气费的和不交暖气费的住房,公民享有的权利是不一样的吗?有些家庭冬天怕冷,有些家庭经常不在家,选择“空置”有问题吗?不要把锅甩给住户,多找找热力公司供暖的达标问题

18、网友笑对人生4011570146765:没人也交百分之30怎么叫蹭暖

19、网友这都能重名:其实是热力公司供热不足,真正蹭暖的人肯定有,但不会很多,有孩子老人的大概率不会为了省点钱不开暖气,人家长时间家里没人的自然不开,不合适啊!无所谓了,自己开了还是自己受益最大,别人蹭点也不会蹭太多

20、网友盛夏有蒣晚晴天:我家没交暖气费,也没有孩子和老人,不怎么需要暖气,那这种被动的蹭暖怎么算?我是不是可以认为是侵犯我的权利,我不需要暖气,但是却被迫蹭暖呢?

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